Как снять жилье в Минске без лишних хлопот

Возможно, вы приехали на учебу или в командировку, и вам нужно срочно снять квартиру в Минске. Или у вас нет собственного жилья и денег на его покупку, и вы ищете выгодный вариант долгосрочной аренды. В любом случае, имейте в виду, вам потребуется немало времени и энергии, чтобы подобрать подходящее жилье. Хотя, придерживаясь нашей советов, вы успешно справитесь с этой задачей и заселитесь в квартиру без лишних хлопот.

ООО «Аниксмедиа»

Адрес: г. Минск, проспект Победителей. д. 103, оф. 1013

+375 17 236-13-70

+375 29 376-13-70 (Velcom)

+375 33 376-13-70 (MTC)

E-mail: info@domovita.by

 

Наипростейший способ снять квартиру в Минске – обратиться к риелтору, особенно если квартира была нужна еще вчера. Практика показывает, что риелтор действительно «спасает», когда вы слишком заняты на работе и не можете звонить по объявлениям, или ищете дорогостоящее жилье «премиум»-класса и желаете переехать в него с максимальным комфортом. Риэлтерские комиссионные становятся разумной платой за ваше спокойствие и простоту поиска.

Однако риелтор риелтору рознь. В Минске работает большое количество посредников, и не так легко найти действительного хорошего специалиста по недвижимости.

КАК ВЫБРАТЬ ХОРОШЕГО АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Профессиональный риелтор обязательно сделает следующее:

•  При встрече расспросит вас, где вы работаете, какой вид отдыха предпочитаете, каким хобби занимаетесь. Так он сузит круг ваших приоритетов при выборе жилья.

•  Составит карту поиска и подберет квартиры с наилучшим расположением. В нее войдут места, которые вы часто посещаете – офис, кафе, тренажерный зал и т.д.

•  Пришлет вам варианты предложений только после их проверки и каждое предложение обязательно прокомментирует – почему именно эта квартира подходит именно вам.

•  Заранее осмотрит квартиру, проверит документы и лишь затем пригласит вас на показ.

•  Найдет аргументированные причины, почему хозяин квартиры должен снизить первоначальную цену, и выторгует для вас выгодные условия аренды.

•  Продумает все пункты договора между хозяином квартиры и вами, составит договор найма и организует встречу для его подписания.

•  Останется с вами на связи до самого окончания срока аренды.

Фото

Если выбранный вами агент по недвижимости не делает и половины из вышеперечисленного, он не может называться профессионалом, и вам лучше поискать другого.

Также имейте в виду, что квартиры сдаются не только через агентства недвижимости, но и в частном порядке. Поэтому если вам нужно бюджетное жилье, попробуйте самостоятельно найти подходящий вариант. Как минимум, вы сэкономите на оплате риэлтерских комиссионных.

Как САМОСТОЯТЕЛЬНО СНЯТЬ КВАРТИРУ В МИНСКЕ

При самостоятельном поиске жилья вам помогут следующие рекомендации:

•  Составьте карту ваших типичных маршрутов и ищите квартиру в этом районе.

•  При звонке по объявлению уточните, есть ли дополнительные платежи при ежемесячной оплате, выясните точную стоимость аренды и из чего она состоит.

•  Спросите, когда в последний раз ремонтировали жилье, и узнайте, сколько людей будет осматривать квартиру до вас, чтобы поездка не оказалась бессмысленной.

•  Когда приедете на осмотр, не соглашайтесь сразу. Оцените качество ремонта, состояние бытовой техники и мебели, расспросите про соседей по площадке.

Фото

Если хоть один из вопросов вызовет проблемы, требуйте снижения стоимости арендной платы, особенно если для устранения недостатка потребуются крупные расходы.

Прежде, чем заключать договор, проверьте документы арендодателя – его паспорт, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В самом договоре обратите внимание на срок аренды, порядок оплаты, опись имущества, которое передается вместе с жильем в пользование. Оговорите с хозяином, как часто он будет посещать квартиру, можно ли там курить и содержать домашних животных. Уточните, кто будет заниматься ремонтом помещения в случае необходимости и ремонтом бытовой техники, если она выйдет из строя.

ЧЕМ ВАМ ПОМОЖЕТ DOMOVITA

Независимо от того, как вы собираетесь искать квартиру – через агентство или самостоятельно у частных лиц, используйте для поиска сайт domovita.by. На портале организована удобная система поиска, с помощью которой вы посмотрите те квартиры, которые подходят именно вам.

К примеру, в верхней строке поиска можно задать такие параметры, как город, в котором вы планируете снимать жилье, количество комнат и минимальная/максимальная стоимость.

Если вы хотите сузить круг предложений до самых лучших, воспользуйтесь «Расширенным поиском». После нажатия соответствующей ссылки раскроется список параметров:

•  Район, улица, метро;

•  Этаж, этажность, год постройки, тип дома;

•  Общая площадь, жилая площадь, кухня;

•  Наличие удобств – телефон, стеклопакеты, холодильник, лифт, интернет, телевизор, мебель, стиральная машина.

Там же вы можете уточнить, какие предложения ищете – от собственников и\или от агентства недвижимости, и какой оптимальный срок выборки – неделю, 2 недели, 1-3-6 месяцев назад.

Фото

Отметив нужные параметры, нажмите на клавишу «Показать результаты», и domovita.by выберет для вас варианты квартир, которые максимально соответствуют заданным требованиям. Предложения отображаются в трех форматах – список, таблица, карта. В последнем случае вы можете сразу отсеять варианты, которые не войдут в вашу карту типичных маршрутов.

Domovita.by – это не только удобный инструмент для поиска недвижимости, но и тысячи актуальных объявлений, которые обновляются каждый день. Попробуйте наши возможности! Найдите квартиру в Минске, буквально не выходя из дома без лишних хлопот.