услуги по оценке имущества

Задумывались ли вы, для чего компании оказывают услуги по оценке имущества? Оценка вашей недвижимости это важный механизм, с помощью которого вы организовываете эффективное управление собственностью. Услуги по оценке имущества бывают: рыночными, потребительскими, инвестиционными, страховыми и ликвидационными. Полученная информация станет отличным помощником в бизнесе и управлении, а также поможет объективно представить стоимость имущества в различных параметрах. Оценка имущества необходима в следующих ситуациях:

• страхование
• судебное разбирательство
• получение кредита
• продажа и обмен
• имущественные споры
• декларирование имущества
• ликвидация недвижимости.

Стоит обратить внимание, что к рыночной оценке имущества есть несколько подходов:

• затратный
• сравнительный
• доходный.

Чтобы определиться с выбором подхода, нужно учесть такие факторы, как вид недвижимости и цели проведения её оценки. Расположение объекта, его площадь, уровень развития инфраструктуры также влияют на услуги по оценке имущества.

Направления по оценке недвижимости и их задачи.

Основными направлениями деятельности компаний по оценке, являются:

• Оценка земли понадобится в случаях разрешения имущественных споров, а также решения прав наследования. Не забудьте подготовить необходимые документы для оценки земельного участка, а именно копию свидетельства на земельный участок, копию кадастрового плана, договор аренды, сведения об объектах недвижимости, которые расположены на участке.
• Оценка недвижимости. Такая оценка необходима при потребности подготовить сделку купли-продажи недвижимости, оптимизации условий налогообложения и переоценить материальные активы предприятия. Специалисты учитывают все факторы, которые могут повлиять на общую стоимость: отделка помещения, местоположение, наличие транспортного сообщения.
• Оценка бизнеса. Услуга пользуется большой популярностью. При оценке бизнеса определяется не только стоимость компании, но её имущество, доходы, эффективность работы и возможности дальнейшего развития. В независимой оценке бизнеса могут быть заинтересованы как владельцы, так и потенциальные инвесторы.
• Оценка оборудования Оценка оборудования необходима в таких случаях, как внесение оборудования в уставной фонд. Это является обязательным пунктом при создании новой компании или же при реорганизации предприятия. Объекты при такой оценке могут быть самыми разнообразными: компьютеры и оргтехника, а также технологические комплексы и прочие объекты. Что бы определить точную оценку, специалист принимает во внимание множество факторов: степень износа, страна производства, а также потребительские свойства.
• Оценка объектов интеллектуальной собственности. Объектами такой собственности являются объекты авторского права и смежных прав, ноу-хау, объекты промышленной собственности (изобретения, промышленные образцы и прочее), средства индивидуализации (знаки обслуживания, товарные знаки).  Цели оценки данных объектов – это полная или частичная передача имущественных прав на ОИС другому лицу, передача права на использование ОИС другому лицу, а также постановка ОИС на бухгалтерский учет.

В нашем каталоге вы можете найти подходящую компанию, которая оказывает услуги по оценке имущества. Мы собрали только самых опытных и надежных специалистов, которым вы можете доверить проведение оценки вашей недвижимости. Как участник сделки, вы полностью защищаете свои имущественные права и интересы. Такой инструмент контроля позволяет не сомневаться в беспристрастности оценщика и полностью исключает любое искажение цены.